# App. rez-de-chaussée à vendre in Olsene for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRVD ## Description Cet appartement au rez-de-chaussée est le rêve de tous ! Le bel espace de vie se compose d'un coin repas et d'un coin salon avec une cuisine ouverte installée. Tout cela vous donne accès à la terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil. Cet appartement comprend également 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et des rangements pratiques. Il offre la combinaison parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un repos paisible et d'une intimité suffisante, tout en étant parfaitement relié à Zulte, à Waregem, à l'autoroute de Kruisem et aux principales routes d'accès, entre autres. Achat obligatoire d'un box de garage souterrain : 40 000€ MISE EN PAGE Hall d'entrée - toilettes séparées - salon - salle à manger - cuisine ouverte entièrement équipée - rangements pratiques - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain 2 (douche à l'italienne et double vasque) - terrasse spacieuse - garage souterrain - jardin commun POINTS FORTS - Emplacement idéal à proximité des routes d'accès - Finition qualitative - Entièrement peint - Des lattes sont fournies partout - Fenêtres à air fournies - Jardin communautaire INFORMATIONS GÉNÉRALES - Label EPC A - Chauffage central au gaz naturel (radiateurs) - Terrasse agréable - Garage souterrain : 40 000€ (achat obligatoire) Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 667 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109,45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44081-G-2015/65B/EP18297/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 54 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 44 boîte 0003, 9870 Olsene ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: