# App. rez-de-chaussée à vendre in Olsene for € 290.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM77 ## Description OLSENE - Appartement récent et haut de gamme de deux chambres, situé dans un cadre verdoyant Ses principaux atouts: ·Des finitions haut de gamme et une architecture soignée et bien pensée ·Convient aussi bien à l'investissement qu'à l'habitation personnelle. ·Un design intemporel et élégant ·Beaucoup de lumière grâce à de grandes baies vitrées ·À proximité des axes routiers, des autoroutes et des transports en commun. ·Situé dans un cadre verdoyant ·Terrasse spacieuse et jardin commun verdoyant ·Économe en énergie (EPC A) Agencement: Hall d'entrée avec WC séparé, donnant sur un vaste espace de vie ouvert doté de grandes baies vitrées et d'une cuisine moderne. Un débarras pratique jouxte la cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable donnant accès au jardin commun verdoyant. L'appartement dispose d'un espace vert individuel de chaque côté. Il comprend également une salle de bains tout confort avec douche et double lavabo. Enfin, l’appartement dispose d’une grande et d’une petite chambre. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une sensation d’espace avec vue sur le jardin verdoyant. Comprend un grand débarras en sous-sol + une place de parking à acheter obligatoirement (25 000 euros) Prix de vente: 290 000 euros + 25 000 euros pour la place de parking à acheter obligatoirement Possibilité d'acheter une deuxième place de parking Classe énergétique: A Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour une visite: 09 245 24 24 ou hannelore@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44081-G-2015/125B/EP18297/B005/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 44 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 205m - **Magasins**: 1.327m - **École**: 694m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Steenweg 82 boîte 1, 9870 Olsene ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: