# Bureau à vendre in Olsene for € 250.000 Zimmo code: L3DWY ## Description Cet espace de bureaux idéalement situé se trouve le long de la Centrumstraat à Olsene (Zulte). Il est situé au cœur du village, dans un quartier très fréquenté, et l'accès à l'E17 est à proximité immédiate ! L'espace de bureaux offre une superficie utilisable d'environ 150 m² ainsi que 3 places de parking privées (à l'arrière du bâtiment). L'immeuble est multifonctionnel et a déjà servi à différentes entreprises, telles que la Christelijke Mutualiteit (CM), une entreprise de construction, un bureau d'études, etc., mais il peut également convenir à d'autres usages (par exemple, une profession libérale). Il existe des places de parking publiques devant le bâtiment, et l'espace de stationnement est suffisant grâce à la place de l'église. Disposition : hall d'entrée, bureau séparé 1, grand espace de bureaux ouvert, bureau séparé 2, local d'archives/local technique, cuisine, espace sanitaire avec 2 toilettes séparées et 2 lavabos, débarras. UN BIEN INTÉRESSANT, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT COMMERCIAL/STRATÉGIQUE PRÈS DE L'E17 ! PEB : étiquette C, superficie utilisable selon le PEB : 149 m², fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage central au gaz, éclairage intégré au plafond (éclairage TL), installation électrique conforme. Zones résidentielles, permis délivré, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n'a été ordonnée, aucun droit de préemption, permis de lotir délivré. Pas de zone à risque d'inondation, score P : B, score G : B. Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.663 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210123-0002363467-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 149m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Centrumstraat 29 boîte A000, 9870 Olsene ## Contact - **Janssens & Leroy Makelaars BV** - Heldenlaan 87, 9620 Zottegem - Phone: 09 360 07 10 - Website: