# Bien commercial à vendre in Olsene for € 499.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS4O8 ## Description Cette propriété unique avec un espace de pratique, un atelier et de nombreux espaces de vie est située dans un emplacement central à vendre à Olsene, à proximité des principales routes d'accès. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de pratique, d'un studio et peut servir de maison pour kangourous. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée Salle de pratique avec salle de bain - hall d'entrée - toilettes séparées - salon lumineux (cheminée à bois) avec salle à manger attenante - cuisine ouverte (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, hotte) - atelier (200 m²) - allée avec places de parking - beau jardin écologique - terrasse Premier étage Hall de nuit - cuisine ouverte - salle à manger - salon - chambre 1 - chambre 2 - buanderie - salle de bain (douche, lavabo, double vasque) Deuxième étage Hall de nuit - chambre 3 - chambre 4 - chambre 5 INFORMATIONS GÉNÉRALES - superficie 346m² - EPC favorable - électricité conforme - chauffage par radiateurs à gaz - construction arrière récente - volets - double vitrage partout - Disponible à partir du 01/05/2027 Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 14/11/2026 entre 10:00 et 11:30, vous pouvez visiter Commerce avec habitation sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.235m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.393 ## Énergie - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003020873-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.235m² - **Surface habitable**: 420m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Centrumstraat 37, 9870 Olsene ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: