# Maison à vendre in Olsene for € 453.333 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMY1F ## Description Possibilité d’acquérir avec un taux de TVA de 6 % sous réserve de conditions. Nouvelle lotissement comprenant 12 maisons, situé au cœur d’Olsene. Le lotissement est idéalement situé entre Gand et Courtrai, avec un accès facile via l’E17. Il se trouve également à quelques pas de l’école primaire, de divers commerces et supermarchés. Le lotissement se compose d’un mélange de maisons ouvertes, semi-ouvertes et fermées, et elles sont construites selon les dernières normes énergétiques. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Vous avez le choix entre des maisons avec trois ou quatre chambres. Toutes les maisons disposent d’un carport avec un débarras, et tous les jardins, allées et terrasses sont aménagés. Les superficies des terrains varient de 149 m² à 525 m². Prix de vente à partir de 389.635,00 €, hors frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 0472 02 44 44 ou par e-mail à info@le-clair.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 453.333 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 453.333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,65m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11,8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heirweg, 9870 Olsene ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: