# Maison à vendre in Olsene for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2N4 ## Description STIJLVOLLE HALFOPEN VERNIEUWBOUW-WONING met tuin, parking, grote garage, 3 ruime volwaardige slaapkamers + optie vierde kamer op zolder, 2 badkamers, dressing, 100% gerenoveerd zowel binnen als buiten. Uitstekend gelegen in een randstraal tussen Gent-Kortrijk; Uitstekende verbindingen naar de autostrade en nabij alles wat men nodig heeft aan winkels, bakker, slager, enz..; Indeling: inkom met glaspartij, apart hangtoilet met spaarknop en handwasser met voorzieningen; Lichtrijke woonkamer met doorloop naar de halfopen keuken in tijdloze stijl en met alle comfort: ruime koelkast, microgolfoven, oven, brede inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen met druipzone, veel kastruimte,.. Woonkamer alsook keuken hebben zicht naar de volledig aangelegde achtertuin met terras, voorzien van buitenverlichting, waterkraantje en stopcontact; Oprit en parking aangelegd in dolomiet steentjes; Zeer ruime garage met kantelpoort waar ook de technieken voor water, gas en elektriciteit huizen; Aansluiting om zonnepanelen te connecteren is voorzien; Tussen de living en de keuken is nog een deur naar de wasplaats alsook een koele kelder; Discreet gebouwde trap naar boven: nachthal, master bedroom in twee niveaus met dressing en eigen badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met voorzieningen en armaturen; Tweede ruime slaapkamer; Derde even volwaardige slaapkamer, tweede badkamer met derde toilet, inloopdouche en wastafel; Ruime hal die mogelijkheid biedt om een vaste trap te installeren voor wie een vierde kamer wil inrichten in deze geïsoleerde zolderruimte; Overal centrale verwarming op aardgas via condenserende ketel; Hoogrendementsbeglazing met ventilatievoorzieningen en draaikipfunctie; EPC B/ 132; Elektrische installatie conform; Regenwater; Volledig afgewerkte woning; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Verkoop onder registratie|Geen Btw; Voor wie zijn eerste eigen woning koopt voor 31/12/2026, kan dit aan 2%; INFO EN BEZOEK: info@elet.immo; ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 1.313 - **RC**: € 364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 189m² - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Dreve 13, 9870 Olsene ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: