# Maison à vendre in Onkerzele for € 650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMD0S ## Description Cette villa de caractère, prête à emménager, située à Geraardsbergen, se distingue par son architecture et son style exceptionnels, et offre une vue imprenable sur les champs et, entre autres, le Bosberg. Le hall d'entrée spacieux, avec toilettes invités, donne accès notamment au salon. Cet espace de vie ouvert, comprenant un coin salon spacieux, une salle à manger et un salon, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et, depuis le coin repas lumineux attenant, vous profitez également d'une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, une arrière-cuisine/débarras avec accès au garage. Au premier étage: 2 chambres dont une avec salle de douche « en suite » et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (par exemple un dressing). Le grenier spacieux offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison dispose d'un sous-sol (surf. 114 m²) avec accès séparé. Une opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire, par exemple pour un atelier de loisirs, un bureau, etc. En plus: - Toiture rénovée sans amiante, permettant donc l'installation de panneaux solaires. - Pas de zone inondable ni d'obligation de rénovation - Chaudière à condensation au gaz récente (2020) - Jardin aménagé et clôturé - Possibilité d'achat par cession d'actions. Vous souhaitez obtenir plus d'informations (photos supplémentaires, etc.) ou organiser une visite? Cliquez alors sur le bouton « Demande d'informations/Rendez-vous » sur cette page. Vente: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 311m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.608 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.130m² - **Surface habitable**: 311m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 28,91m - **Largeur de la façade**: 18,96m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 665m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 369m - **Magasins**: 1.256m - **École**: 486m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 665m² - **Terrace**: 125m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Guilleminlaan 199, 9500 Onkerzele ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: