# Maison de vacances à vendre in Onkerzele for € 625.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQGE5 ## Description Manoir d’exception avec espace bien-être, 5 chambres et jardin ensoleillé dans un emplacement privilégié près du Mur de Grammont. Située dans un cadre exceptionnel au pied du célèbre Mur de Grammont, cette demeure de caractère entièrement rénovée offre une superficie de terrain de pas moins de 1 133 m². Cette spacieuse propriété allie charme authentique et confort moderne et dispose d’une impressionnante surface habitable de 287 m². Cette propriété propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, complété par une véranda et des toilettes communes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend une cinquième chambre et une pièce supplémentaire avec salle de bain privée. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave, d’un grand patio intérieur, d’un parking fermé, d’un verger, d’un jacuzzi, d’une remise de jardin et d’un barbecue. La maison offre un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses et 5 salles de bain, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, le coliving, un cabinet professionnel ou comme investissement locatif. Grâce à des rénovations complètes en 2011, vous bénéficierez d’un confort moderne tout en préservant le caractère original de la propriété. À l’extérieur, un jardin soigné orienté nord-est vous attend avec une terrasse, une véranda, un espace barbecue et un espace bien-être relaxant avec jacuzzi. La largeur du terrain d’environ 11 mètres offre également une sensation d’espace agréable. Un parking privé est disponible sur place. Un atout supplémentaire est que le mobilier actuel est inclus dans la vente, ce qui rend cette propriété immédiatement prête à l’emploi, que ce soit pour y vivre ou pour une exploitation touristique ou axée sur l’investissement. Parmi les autres atouts, on peut citer la présence de panneaux solaires, de doubles vitrages, d’un chauffage central au gaz et des documents en règle avec un certificat de sol et un certificat amiante disponibles. L’emplacement est tout simplement unique : au pied de la légendaire Oudenberg, à proximité immédiate des sentiers pédestres et cyclables, des installations sportives, des commerces, des transports en commun et à quelques pas du centre de Grammont. Un mélange idéal de calme, de nature et d’accessibilité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1885 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3752793 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.133m² - **Surface habitable**: 287m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1885 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 6 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 80m - **Magasins**: 1.900m - **École**: 2.000m - **Plage**: 3.500m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Steenweg 105, 9500 Onkerzele ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 boîte 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: