# Maison de maître à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek for € 1.450.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS236 ## Description Au cœur du charmant centre d'Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, avec son paysage villageois classé, se trouve cette maison de maître exceptionnelle et pleine de caractère (Villa Nieuwbosch), où l'architecture authentique et le confort moderne s'unissent harmonieusement. La façade élégante est située derrière une clôture Art nouveau parfaitement restaurée, dotée d'une porte automatisée. Ici réside une expérience de vie unique, avec des espaces de vie spacieux, des finitions raffinées et une abondance de lumière naturelle. Cette ancienne maison notarielle datant de la fin du XIXe siècle a une surface habitable de plus de 650 m² et a été entièrement rénovée en 2019 avec beaucoup de goût. La maison respire l'élégance grâce à ses impressionnants plafonds ornés de moulures, ses cheminées d'époque, ses grandes fenêtres et ses chauds parquets. En même temps, elle a été entièrement adaptée aux exigences d'aujourd'hui, en accordant une attention particulière au confort, à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux divisé en plusieurs salons, un bureau-bibliothèque, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner séparé, des toilettes séparées et une entrée de service avec escalier de service. La cuisine donne sur une grande terrasse couverte avec coin barbecue. À l'étage, vous trouverez un grand hall avec des toilettes séparées et 6 chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en buanderie. Il y a également une salle de bain complète luxueuse et une douche séparée. Le hall d'escalier central mène à l'étage supérieur qui a été entièrement aménagé en un espace polyvalent avec des installations pour les réunions, des coins rangement et des salons ouverts. La maison est sous-solée et comprend notamment un four historique protégé, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Autour du jardin magnifiquement aménagé se trouve l'ancienne remise qui sert aujourd'hui de garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter en toute intimité d'un magnifique jardin paysager clos avec une grande piscine chauffée, de plusieurs terrasses où il est agréable de se détendre, d'un verger et d'une serre près du ruisseau qui traverse le jardin. Une oasis de paix au cœur du village. Sur le plan technique également, cette propriété ne laisse rien à désirer. Grâce à 33 panneaux solaires et à une batterie domestique (19 300 kWh), cette maison combine son charme historique avec un avenir durable. Il s'agit d'une maison idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux au caractère exclusif, offrant espace et tout le confort, dans un emplacement privilégié où la possibilité de combiner vie privée et travail (3 entrées séparées à l'avant) est également envisageable. Intéressé ? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Isa au 0477 38 99 74 ou par e-mail à isa@woonkantoor.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 538m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003919208 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.870m² - **Surface habitable**: 538m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 120m² - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 82m² - **Terrace**: 60m² - **Cave**: 160m² - **Garage**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertstraat 203, 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: