# Appartement à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM8E ## Description Disposition Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager, idéalement situé ? Cet appartement superbement entretenu est situé au premier étage et facilement accessible grâce à un ascenseur. L'entrée vous mène au salon lumineux avec coin salon et espace de vie, suivi d'une cuisine ouverte moderne. Il y a également un débarras pratique. De plus, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain équipée. À l'arrière, il y a une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les prairies environnantes. Des places de parking sont également prévues : à l'arrière du bâtiment, l'appartement dispose d'un carport privé et d'une place de parking extérieure supplémentaire. Situation Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : tout est à portée de main : de la boulangerie et de la pharmacie locales au supermarché pour vos courses quotidiennes. Il est également idéalement situé en termes de mobilité. Grâce au facile accès à la Berlaarbaan, vous pouvez rejoindre Malines, Lierre ou Putte en un rien de temps. Enfin, il y a une excellente connexion aux transports publics grâce à l'arrêt de bus situé à proximité. En bref : un appartement économe en énergie dans un petit immeuble, idéalement situé. Certificat de sol et permis de construire en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974837-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Bosstraat 82 boîte 4, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Top Projects Immo** - Albertkanaalstraat 27 boîte A, 2560 Nijlen - Phone: 03 284 30 13 - Website: