# Appartement à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 369.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSXX4 ## Description Spacieux appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée avec jardin Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, d’environ 125 m², a été entièrement rénové en 2024 et allie un espace de vie agréable à un confort moderne. Grâce aux grandes baies vitrées et à l'aménagement ouvert, l'appartement bénéficie également d'un excellent éclairage naturel. En entrant dans l’appartement, on remarque immédiatement le vaste séjour. Celui-ci offre amplement d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger, et s’intègre harmonieusement avec la cuisine ouverte. La cuisine est aménagée de manière pratique avec beaucoup d’espace de rangement, un grand plan de travail, un coin repas et divers appareils intégrés. En passant par le couloir lumineux, vous accédez au reste de l'appartement. On y trouve notamment une chambre spacieuse, une pièce supplémentaire qui peut être facilement transformée en deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi que la salle de bain rénovée. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’un meuble-lavabo et de toilettes, et offre également de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout majeur est le jardin privé, qui vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur même en tant que résident d'un appartement. L'appartement a été rénové en 2024 et est donc prêt à être emménagé. Il obtient également d’excellents résultats sur le plan technique : il bénéficie d’un label EPC B, l’installation électrique est conforme et l’appartement est exempt d’amiante. Atouts : Appartement au rez-de-chaussée Environ 125 m² de surface habitable Rénové en 2024 Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne Label EPC B Contrôle électrique conforme Sans amiante Prêt à être emménagé Pour consulter les plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Informations et rendez-vous : 0473/33 33 10 geoffry@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 2.952 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Année de rénovation**: 2024 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dijk 29, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: