# Appartement à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 198.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYAE ## Description Op een uitstekende locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich dit appartement met twee volwaardige slaapkamers en een zonnig, zuidgericht terras. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op comfortabele wandelafstand. Bij binnenkomst valt meteen de royale, lichtrijke leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zithoek en een aparte eetplaats te creëren. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle basiscomfort, met vlakbij een handige berging. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime, zuidgerichte terras/balkon waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten. Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer lichtrijk appartement met zuidgericht terras in Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 27 88 57 of via info@boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - Zuidgericht terras - Zeer lichtrijke ruimtes - Lage maandelijkse lasten   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 2.329 - **RC**: € 691 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983456-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorp 35 boîte L/02, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: