# Bâtiment commercial à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 949.000 Zimmo code: LSK4F ## Description Cette SPACIEUSE maison, d’une superficie habitable de 468 m², est située sur un terrain de 919 m² dans la Molenstraat à Sint-Katelijne-Waver. Grâce à sa disposition polyvalente, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace de vie et de travail, une possibilité de cohabitation intergénérationnelle ou une maison avec des espaces supplémentaires polyvalents. De plus, la maison bénéficie d’un excellent label EPC A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace entièrement aménagé pour les professions libérales, avec une entrée indépendante. L’élément qui attire immédiatement l’attention est la magnifique cuisine entièrement équipée, avec des matériaux de qualité et toutes les commodités nécessaires. Cette cuisine élégante est un véritable atout et rend l’espace parfait pour un usage professionnel et privé. De plus, cet étage dispose de sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée, il y a également un appartement indépendant avec son propre accès. Cet appartement comprend un salon confortable avec une cuisine ouverte et une vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain. Idéal comme logement pour une cohabitation intergénérationnelle ou un logement pour invités. En montant l’escalier, nous accédons au premier étage, où le grand et lumineux salon se distingue immédiatement grâce à ses grandes baies vitrées. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, un bureau a été aménagé à cet étage. La chambre dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo. Depuis cet étage, vous avez accès à la grande terrasse avec vue sur le jardin. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un espace de vie polyvalent. La maison dispose également d’un grand jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à son aménagement bien pensé, à ses nombreuses possibilités et à son score énergétique, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et flexibilité. Pour plus d’informations, contactez valerie.vdk@imovastgoed.be ou le 015/34.34.54. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre propriété ? Nous serons heureux de vous aider à effectuer une évaluation gratuite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 949.000 - **Surface habitable**: 468m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 949.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 468m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Molenstraat 79, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: