# Maison à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LH4NH ## Description Située dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouwe-Waver, cette authentique maison familiale offre 4 chambres, un entrepôt de 125 m² et un loft indépendant sur une parcelle de 1 374 m². Vous profiterez d’un accès facile aux principales voies d’accès, tout en étant à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Nous entrons dans la maison par l’entrée. L’espace de vie authentique peut être aménagé avec un coin salon confortable et un coin repas séparé. La cuisine a été harmonieusement intégrée et comprend les principaux appareils. Derrière la cuisine, vous trouverez une buanderie qui donne également accès à des toilettes séparées et à l’entrepôt de 125 m². Depuis le couloir du premier étage, nous accédons à 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Le couloir du deuxième étage donne accès à 2 grands greniers aménageables, qui, si vous le souhaitez, peuvent être transformés en 2 chambres supplémentaires. Enfin, cette maison dispose également de 2 caves pratiques. Vous pourrez profiter du beau temps en toute tranquillité dans le grand jardin avec terrasse. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique et de la climatisation. Au-dessus de l’entrepôt, un loft a été aménagé et comprend une entrée séparée, une chambre, une salle de bain avec douche et lavabo, une cuisine et un salon. Il est accessible séparément depuis l’entrepôt et est équipé de la climatisation. C’est une opportunité fantastique si vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, un entrepôt et un potentiel incroyable dans un emplacement idéal à Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contactez-nous au +32 479/47.09.61 pour plus d’informations ou par e-mail à info@boonstravastgoed.be Points forts :  - Emplacement exceptionnel  - Entrepôt de 125 m²  - 4 (éventuellement 6) chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 373m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.374m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 433 - **RC**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251101-0003723976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.374m² - **Surface habitable**: 373m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dijk 44, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: