# Villa à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 965.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP5Y8 ## Description Villa neuve avec vue imprenable, 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau, offrant tout le confort et conçue pour l’avenir, en conformité avec les normes énergétiques actuelles, le tout à seulement 6,5 km de Mechelen ! Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Grand jardin très bien orienté avec une vue magnifique sur une vaste zone verte. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes, cuisine de qualité supérieure avec îlot central (appareils Siemens), salon et salle à manger avec grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle, grand débarras avec accès au garage et garage spacieux. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième salle de bain avec douche et WC, et un grand débarras. Une maison neuve moderne, spacieuse et très bien orientée, offrant tout le confort et conforme aux dernières normes énergétiques. Entièrement finie avec allée et terrasse, comprenant la cuisine, les sanitaires et les meubles lavabo dans les salles de bain. Possibilité d’achat au taux de 6 % sous certaines conditions : Résidence principale unique ; Obligation de domicile pendant 5 ans (sans possibilité de report) ; Surface habitable maximale de 175 m². Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter par téléphone au 015 65 50 05 ou par e-mail à info@immoSiR.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 965.000 - **Surface habitable**: 207,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 837m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 965.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 837m² - **Surface habitable**: 207,8m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 9,75m - **Largeur de la façade**: 10,75m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 700m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 600m - **École**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20,23m² - **Chambre à coucher 2**: 12,87m² - **Chambre à coucher 3**: 12,87m² - **Jardin**: 700m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Mechelbaan 73, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Immo SiR** - Keizerstraat 4, 2800 Mechelen - Phone: 015 65 50 05 - Website: