Sous option - Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRI9P

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, jardin et 234m² de surface habitable.

Située dans un emplacement central et privilégié à proximité du centre d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette SPACIEUSE maison individuelle, construite en 1984 avec des matériaux de qualité, est érigée sur une BELLE parcelle de pas moins de 14a42ca. La propriété allie une GRANDE surface habitable à un espace au rez-de-chaussée polyvalent et aménageable, une spacieuse allée et un jardin particulièrement agréable.

Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas du centre, des commerces et autres commodités, juste à côté de l'école secondaire Ursulinen, de l'école primaire et maternelle, et avec d'excellentes liaisons vers les communes environnantes et l'autoroute.

Agencement :
L'entrée mène au hall d'entrée. À gauche, vous trouverez un spacieux salon attenant à la salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin. La salle à manger donne directement accès à la terrasse et au vaste jardin arrière.
La cuisine adjacente offre amplement d'espace pour un agencement pratique et confortable.
Un atout indéniable de cette maison est l'espace supplémentaire situé au rez-de-chaussée, actuellement partiellement aménagé et utilisé comme salon de coiffure. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités et peut, en fonction des besoins du nouveau propriétaire et sous réserve des permis nécessaires, être réaménagé différemment. Pensez par exemple à un espace de bureau ou de pratique, une salle de loisirs, un espace de vie supplémentaire ou une combinaison d'espace de vie et de travail.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un débarras, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace polyvalent supplémentaire.

Premier étage :
Le premier étage comprend un couloir central avec deux spacieuses chambres. Il y a également un grand dressing et une salle de bains équipée notamment d'une baignoire.
Une vaste pièce mansardée attenante offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut être transformée en chambre supplémentaire.

Extérieur :
L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. La spacieuse allée à l'avant permet de garer plusieurs véhicules et est très pratique, tant pour un usage privé qu'en combinaison avec une éventuelle activité professionnelle.
À l'arrière se trouve un vaste et bien entretenu jardin qui, grâce à la superficie du terrain de 14a42ca, offre une agréable impression d'espace. La terrasse s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et constitue un endroit agréable pour profiter du jardin.

Atouts :
Maison individuelle construite en 1984
PEB : 315 kWh/m² (pas d’obligation de rénovation)
Terrain de pas moins de 14A42CA
Construite avec des matériaux de qualité
Grands espaces de vie lumineux
Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement partiellement aménagé en salon de coiffure
Possibilités intéressantes pour vivre et travailler sous le même toit
Spacieuse allée avec plusieurs places de parking
Grand jardin bien entretenu
Emplacement central à proximité du centre d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver
À proximité des Ursulines (école secondaire)
Bonne liaison vers l'autoroute et les communes environnantes

Une spacieuse maison individuelle polyvalente sur une belle parcelle, idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et un grand jardin, tout en accordant de l'importance à la possibilité d'aménager un espace professionnel ou polyvalent dans leur maison.