# Maison à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 845.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRTJN ## Description Située dans un emplacement central à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette villa prête à vivre et finie avec des matériaux de haute qualité comprend une piscine et est située sur un grand terrain orienté plein sud de 2 649 m², offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux charmants restaurants et aux transports en commun, tous accessibles à pied. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées. Le salon lumineux offre amplement d’espace pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger élégante. Adjacent se trouve la cuisine, équipée d’appareils de qualité. De plus, vous trouverez à cet étage deux chambres complètes, un bureau pratique, une première salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, des toilettes séparées, une buanderie, un garage intégré et l’ensemble de la maison est sous-solée. Au premier étage, accessible par le couloir, se trouvent trois autres chambres complètes et une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo, ainsi que deux débarras pratiques. L’espace de stationnement ne manque pas, avec suffisamment de places de parking et un grand abri-voiture. Dans le magnifique jardin aménagé orienté plein sud avec terrasse, vous pourrez profiter du soleil et du beau temps en toute tranquillité et intimité tout au long de la journée, en particulier sous la terrasse couverte qui se fond parfaitement dans la piscine luxueuse. La maison est également équipée de panneaux solaires pour l’avenir. Il s’agit d’une excellente opportunité si vous recherchez une maison prête à vivre avec 5 chambres, une piscine et un magnifique jardin sur un terrain orienté plein sud de 2 649 m² à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contactez-nous au 0472 22 12 41 ou visitez notre site Web www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques spéciales : — Panneaux solaires — 5 chambres — Piscine de luxe — Entièrement sous-solée — Terrain orienté plein sud = 2 649 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.649m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 845.000 - **Prix/m²**: € 308 - **RC**: € 1.352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003943430-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.649m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Slameuterstraat 24A, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: