# Maison à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 448.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIV6 ## Description Située dans une rue calme et résidentielle de Felix Brouwerslei, cette agréable maison comprend 4 chambres et un charmant jardin. Grâce à son emplacement paisible et à sa disposition pratique, il s'agit du logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement agréable. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes pour les invités. Nous trouvons ensuite le salon-salle à manger lumineux, où vous profiterez d'une agréable lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon confortable et un coin repas séparé. Adjacent se trouve la cuisine équipée des principaux appareils électroménagers et un cellier. Depuis l'espace de vie, vous avez accès au jardin avec terrasse et abri de jardin, où vous pourrez profiter du beau temps en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un carport, ce qui constitue une solution de stationnement pratique. Au premier étage, le couloir mène aux 4 chambres, dont l'une est équipée de grands placards intégrés. La salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche. En outre, un WC séparé se trouve également à cet étage. La maison est équipée d'un système de ventilation C. De plus, l'installation électrique est conforme et la maison obtient un excellent label EPC B. Il s'agit d'une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, avec 4 chambres, un jardin et un carport dans une rue calme et résidentielle. Contactez-nous pour plus d'informations via info@boonstravastgoed.be ou le 0473/27 88 57. Caractéristiques : Label EPC B 4 chambres Emplacement exceptionnel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **Prix/m²**: € 2.055 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260927-0003963472-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 2011 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Felix Brouwerslei 14, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: