# Maison à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 865.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSP03 ## Description Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et une accessibilité optimale. Grâce à son emplacement privilégié, les principaux axes routiers, les écoles, les commerces et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Son terrain orienté sud-est d’une superficie impressionnante de 1 500 m² offre amplement d’espace pour profiter pleinement du calme et de l’intimité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec des toilettes invités séparées et un espace de rangement pratique. Le vaste séjour s’ouvre sur la cuisine américaine et offre une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Les différentes terrasses, la piscine et le pool house créent l’atmosphère idéale pour se détendre et admirer le paysage environnant. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres spacieuses et une salle de bains confortable avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La chambre principale dispose également d’un dressing privatif. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse et un espace de rangement supplémentaire avec espace mansardé. Cette villa présente également des atouts intéressants sur le plan énergétique, grâce à la présence de panneaux solaires et d’une nouvelle pompe à chaleur. Ainsi, cette spacieuse maison familiale allie confort moderne, environnement extérieur exceptionnel et excellente accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bob au 0476/098485 ou visitez notre site web www.Boonstravastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 865.000 - **Surface habitable**: 309m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.544m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 865.000 - **Prix/m²**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980846-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.544m² - **Surface habitable**: 309m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Berlaarbaan 342a, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: