# Terrain à bâtir à vendre in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 365.000 Zimmo code: LRQY4 ## Description UN terrain à bâtir UNIQUE pour une construction isolée, situé dans un quartier TRÈS CALME au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d’une maison SPACIEUSE avec un magnifique jardin, dans un emplacement privilégié. Possibilité de combiner vie privée et professionnelle (par exemple, bureau/cabinet associé à une habitation et à un appartement supplémentaire). Situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à distance de marche du centre de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, nous vous présentons ce terrain exceptionnel pour la construction d’une maison isolée. Avec une superficie de 1 087 m² et une largeur de façade de 16,19 mètres (et plus de 36 mètres à l’arrière !), ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une habitation familiale confortable, avec suffisamment d’espace pour la lumière naturelle, la verdure et l’intimité. L’emplacement est particulièrement attrayant : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, tandis que la rue calme assure un cadre de vie agréable. Un atout supplémentaire est la vue imprenable sur les bâtiments historiques de l’école SUI. Cela confère à la future maison un environnement unique et plein de caractère que vous ne trouverez pas facilement ailleurs. Un jardin qui devient une véritable extension de votre maison. La façade arrière est orientée sud-sud-est, ce qui vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil dans le jardin. Mais le plus grand atout est la forme exceptionnelle de la partie arrière du terrain. À l’arrière, le jardin mesure plus de 36 mètres de large. Cela crée de nombreuses possibilités d’intégrer naturellement la maison et le jardin. Grâce à sa grande largeur, vous pouvez créer des liens entre les différents espaces intérieurs et le jardin. La verdure ne sera pas simplement un morceau de terrain derrière la maison, mais une extension de l’espace de vie. Imaginez de grandes baies vitrées, une terrasse, un espace extérieur agréable ou plusieurs lignes de vue sur le jardin. De plus, le terrain est adjacent à une voie verte, ce qui rend le jardin et la maison facilement accessibles à pied ou à vélo depuis l’arrière. Un avantage pratique qui rend cet emplacement encore plus attrayant pour les familles. Voici tous les atouts en résumé : - Un grand terrain à bâtir pour une construction isolée (1 087 m²) ; - Un jardin exceptionnellement large (>36 m de largeur à l’arrière) avec une orientation sud-sud-est agréable ; - Idéal pour combiner vie privée et professionnelle ou comme investissement (par exemple, profession libérale, cabinet associé à une habitation et à un appartement supplémentaire) ; - Centre du village à distance de marche. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une vie paisible tout en ayant toutes les commodités à proximité ! Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou par e-mail : info@livathome.be ou 015/79.25.25. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Superficie du terrain**: 1.087m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.087m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Erfstraat 2, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Liv@Home** - Dijk 11, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER - Phone: 015/79.25.25 - Website: