# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ooigem for € 2.750.000 Zimmo code: LRLHA ## Description Site industriel à vendre à Ooigem sur un terrain d'environ 11 600 m². Ce bâtiment commercial d'une superficie brute d'environ 4 550 m² et d'une zone extérieure pavée est situé sur un site d'environ 11 600 m². Disposition : - Immeuble de bureaux d'environ 200 m² à rafraîchir ; - Entrepôt attenant au bureau d'environ 3 150 m² ; - Entrepôts séparés (environ 1 040 m²) Spécifications : * Entrepôt - construction métallique - hauteur de crête en partie 9,40 m/en partie 7,50 m - différentes portes sectionnelles * Bureaux - Fenêtres à double vitrage - Carrelage de sol en céramique - Kitchenette et bloc sanitaire Avantages - Espace extérieur spacieux pour le stockage, le chargement et le déchargement - Emplacement stratégique dans la région de Wielsbeke, accès facile par l'E17 - Situé en partie dans un quartier résidentiel mixte et en grande partie dans une zone d'activité locale. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un entrepôt et d'un bureau à vendre à Ooigem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750.000 - **Superficie du terrain**: 11.600m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 4.550m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 2.750.000 - **RC**: € 24.348 - **Revenu cadastral indexé**: € 31.810 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 17.317 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.600m² - **Surface commerciale**: 4.550m² - **État**: Bon état ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oostrozebeeksestraat 125, 8710 Ooigem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: