Maison à vendre à Ooigem pour € 529.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRZYE

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et 168m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager, avec un jardin orienté sud?
Bienvenue dans cette spacieuse maison de construction ouverte, située sur un terrain de 603 m² dans une impasse d'un quartier familial. Son emplacement est particulièrement pratique: l'école primaire se trouve à 1 km, le magasin de quartier à 500 m, et l'E17 (sortie Waregem ou Deerlijk) est accessible en à peine 14 minutes.
Cette maison parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 169 m², offre pas moins de 4 chambres, un bureau au rez-de-chaussée et une pièce polyvalente. Idéal pour une famille qui s’agrandit ou pour ceux qui souhaitent allier le télétravail à un cadre de vie confortable.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée: hall d’entrée – toilettes invités – agréable pièce à vivre avec coin salon et coin repas – cuisine semi-ouverte – buanderie avec douche et lavabo – bureau (ou chambre au rez-de-chaussée) – pièce polyvalente – accès à la cave sèche
Premier étage: couloir de nuit - 4 chambres équipées de divers placards intégrés - salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC - accès au grenier

Le jardin entièrement aménagé est un endroit idéal pour se détendre. Sur la terrasse orientée sud-est et dotée d’un auvent, vous profiterez pleinement du soleil, avec une vue dégagée sur les champs qui apporte une sensation supplémentaire de calme et d’espace.
L'abri de jardin offre en outre un espace de rangement supplémentaire très pratique et la voiture peut être garée en toute sécurité sous l'abri.
Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. Les nombreuses armoires encastrées, réparties dans toute la maison, garantissent un cadre de vie exceptionnellement pratique.

ATTOUS:
- Maison spacieuse et ouverte sur un terrain de 603 m²
- Jardin entièrement aménagé, orienté sud-est
- Cette maison a été particulièrement bien entretenue au fil des ans et se trouve en très bon état. Grâce aux travaux de peinture récents, tout parait frais et soigné.
- Des espaces de rangement à profusion! Partout dans la maison, vous trouverez de nombreux placards encastrés, un véritable atout.
- Située dans une rue calme, sans issue et adaptée aux enfants
- Chaudière au gaz naturel récente, complétée par un cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse dans le salon.

INFO
• PEP: label C | 226 kWh/m² par an
• Certificat d'amiante: sans amiante
• Renseignements urbanistiques: Vg | Ag | Gmo | Gvkr | Vv
• Évaluation de la gestion de l'eau: note de la parcelle A | note du bâtiment A
• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.

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