# Maison à vendre in Ooigem for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHKZ ## Description Maison semi-mitoyenne bien entretenue située dans un environnement paisible, comprenant un grand hall d'entrée avec WC visiteurs, un séjour lumineux avec espaces salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un garage avec porte sectionnelle, une buanderie/débarras pratique avec douche, ainsi qu'un jardin facile d'entretien orienté sud-est avec terrasse aménagée et abri de jardin. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres à coucher, une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC) et une trappe d'accès vers le grenier isolé, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire moyennant l'installation d'un escalier fixe. Atouts Majeurs: 2 cisternes d'eau de pluie (regenwaterputten) Grand grenier isolé offrant le potentiel pour une chambre supplémentaire Cave sèche idéale pour le stockage Jardin d'accueil avec allée privative Garage avec porte sectionnelle + buanderie séparée avec douche Jardin orienté sud-est et facile d'entretien avec terrasse & abri de jardin Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Maison spacieuse aux multiples possibilités À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494302225. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 394m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 293kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3976696 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.853kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 394m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Blauwvoetstraat 27, 8710 Ooigem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: