# Maison à vendre in Ooigem for € 401.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI6R ## Description Cette élégante maison neuve est actuellement en phase de finition et sera livrée avec des matériaux de haute qualité et durables, comme illustré sur les photos. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée avec un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux offre un espace convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement préparée pour l’installation d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme. Depuis la pièce de vie, vous profitez d’une superbe vue sur le jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre. Attenant, une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant. La salle de bains spacieuse dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC séparé. Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de technologies modernes, notamment: - une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, - 8 panneaux solaires, - et une chaudière à condensation Vaillant à haut rendement énergétique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui en appelant Anneline au 0496 55 91 33 ou par e-mail à Anneline.v@dlgroupe.com ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 401.500 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 401.500 - **Parcelle**: € 97.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14,18m² - **Chambre à coucher 2**: 12,39m² - **Chambre à coucher 3**: 12,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 8710 Ooigem ## Contact - **DL Groupe - Kortrijk 056** - Brugsesteenweg 95, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 15 19 00 - Mobile: +32 56 15 19 00 - Website: