# Maison à vendre in Ooigem for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU4J ## Description Vous recherchez une maison familiale confortable au centre d'Ooigem? Cette maison bien entretenue allie une situation centrale à un grand confort de vie moderne et à des espaces fonctionnels. La maison dispose d’un espace de vie agréable et, avec ses trois chambres, offre suffisamment de place pour une famille. Elle comprend également un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou offrant des possibilités d’aménagement. Sur le plan technique également, cette maison a beaucoup à offrir. Ainsi, le toit et les fenêtres ont été récemment rénovés et la maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de panneaux solaires et d’un système domotique complet. Les deux garages constituent un véritable atout, offrant suffisamment d’espace pour les voitures, les vélos et un rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une grande cave spacieuse, qui offre un espace de rangement particulièrement pratique. Grâce à son emplacement au centre d’Ooigem, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Une maison familiale intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement central à Ooigem. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 163kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 10.633kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Wielsbeeksestraat 8, 8710 Ooigem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: