# Maison à vendre in Oordegem for € 460.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLD1X ## Description OORDEGEM - Deze prachtige nieuwbouwwoning (halfopen) kunt u vinden in een deelgemeente van Lede. De woning beschikt over een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N9 richting Gent en Aalst. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn ook te vinden in de directe omgeving. Deze woning voldoet aan alle kwaliteiten en vereisten. Zo is deze woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen, ventilatiesysteem, regenwaterput, enz... Naar indeling beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een praktische ruime bergruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangename, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden naast de nachthal 4 slaapkamers, een apart toilet, een eerste badkamer met bad, een tweede badkamer met douche en een technische ruimte. Vooraan de woning is er plaats voor de wagen. Kortom bent u op zoek naar een ruime, kwalitatieve nieuwbouwwoning die u een mooie ruimte aan bewoonbare oppervlakte biedt, voorzien is van 4 slaapkamers, tevens voorzien is van alle moderne comfort en een mooie tuinzone, aarzel dan niet! Meer info: 053/60.65.60. EPB nieuwbouw oplevering eind 2026 Aankoop onder gesplitst stelsel: Grondwaarde: €187.500 (registratierechten 12%) 22.500 57.225 Constructiewaarde: €272.500 (21% btw) Totaal incl. btw, excl en registratie. kosten en excl. notariskosten: €539.725,00 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 429m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 429m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 2,84m² - **Salle de bains 2**: 5,08m² - **Chambre à coucher 1**: 12,04m² - **Chambre à coucher 2**: 13,27m² - **Chambre à coucher 3**: 10,8m² - **Chambre à coucher 4**: 8,28m² - **Espace de stockage**: 9,54m² - **Cuisine**: 17,24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Speurtstraat 116, 9340 Oordegem ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: