Bâtiment commercial à louer à Oostakker pour € 10.420 code Zimmo: LJAZ0

Ce bâtiment commercial avec 1.000m² superficie du terrain est à louer à Oostakker.

Il s'agit de l’adresse Herman Teirlinckstraat 4, 9041 Oostakker (Gand), au cœur d’une zone commerciale dynamique regroupant notamment Albert Heijn, MediaMarkt et Brico.

KoJump a résilié son contrat de bail et occupe les lieux jusqu’au Q4/2026, tout en étant disposé à libérer les espaces plus tôt d’un commun accord.
Le propriétaire souhaite conclure un nouveau bail avec un nouvel occupant.

Le bien est situé aux niveaux +1 et +2, au-dessus de Brico, et se compose comme suit :
1er étage : 1.008 m²
Partie avant avec une hauteur libre d’environ 6 mètres

2e étage :
138 m² de cafétéria / horeca
182 m² de terrasse

Conditions financières :
- Loyer : 125.000 € / an
- Panneaux solaires (obligatoire) : ± 8.000 € / an
- Charges communes : ± 16.000 € / an
- Assurance obligatoire : ± 2.350 € / an
- PI: +- 8.500 € / an

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Vahé.

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