- À Vendre Sint-Amandsberg (9040)
- Appartement à vendre Sint-Amandsberg (9040)
- Theofiel Lybaertstraat 46 (LQ5HC)
Appartement à vendre à Sint-Amandsberg pour € 345.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQ5HC
- € 345.000
€ 365.000 - 85m² surface habitable
- 2 chambres à coucher
- Terrasse / balcon présent
- 2ème étage
Theofiel Lybaertstraat 46, 9040 Sint-Amandsberg

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 85m² de surface habitable.
Situé dans une résidence à petite échelle comprenant seulement trois appartements, ce logement exceptionnellement lumineux se trouve au deuxième étage. Grâce à son emplacement d'angle, il bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée, ce qui confère à chaque pièce une atmosphère agréable.Vous entrez par un hall d'entrée spacieux dans un salon accueillant, où les grandes baies vitrées créent une impression d'espace et de luminosité. L'ouverture pratique vers la cuisine crée un lien agréable entre les deux pièces. Idéal pour y placer quelques tabourets de bar et profiter d'un agréable moment autour d'un verre. La cuisine moderne, blanche et entièrement équipée est prête à être investie et constitue la base neutre idéale pour créer une atmosphère qui vous ressemble avec quelques touches élégantes. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo moderne et de toilettes. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher complètes. L'une des chambres donne directement sur une terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une tasse de café ou d'un bon livre. L'emplacement est un atout majeur. Vous y vivrez au calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre de Gand est également facilement accessible.Atouts : résidence à petite échelle avec seulement 3 appartements - deuxième étage - appartement d'angle avec un ensoleillement exceptionnel - grand salon - cuisine moderne blanche avec une ouverture agréable - salle de bain avec douche à l'italienne - 2 grandes chambres - terrasse ensoleillée - prêt à emménager - emplacement central mais calme - possibilité d'acheter un garage pour 20 000 € - faibles charges communes - compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Un appartement charmant où la lumière, l'espace et l'emplacement se conjuguent parfaitement. Idéal comme résidence principale ou comme investissement intéressant. Certaines photos ont été optimisées numériquement avec l'IA. La visualisation virtuelle de l'aménagement et la suppression des objets personnels ne sont fournies qu'à titre illustratif. Pour une visite ou pour toute information, contactez le
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Étage 0
Informations légales
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 10-07-2026 | € 365.000 | - | € 4.294,12 /m² |
| 10-07-2026 | € 345.000 | -5 % | € 4.058,82 /m² |
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