# Appartement à vendre in Oostakker for € 499.818 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSGMP  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/appartement/LSGMP>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d'Oostakker : Amandine ! Il s'agit d'un projet de construction unique qui propose non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, mais aussi 9 unités résidentielles modernes, dont 6 maisons et 3 appartements. Ce lumineux appartement de 2 chambres est situé au deuxième étage et offre une superficie de 119,9 m². Il dispose également d'une terrasse orientée au sud de 16,7 m² - PRIX DE VENTE : 499 818 € hors TVA, frais d'enregistrement et autres taxes inclus - 575 640 € TVA de 21 % incluse, frais d'enregistrement et autres taxes non compris - 521 481 € TVA de 6 % incluse, frais d'enregistrement et autres taxes non compris.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/FRwrWWRLGI1evqk92_YtkMJQkzk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/54b95d86-8760-4ea7-8f9f-b631331bcc51/images/01a13e5e-f9ca-758a-9247-90302c35254f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hS2KFvcaSi_MBMZYiO3PbTBMh-g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/54b95d86-8760-4ea7-8f9f-b631331bcc51/images/01a13e5e-ff27-7c84-96fb-aa6082a2c368>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CaDZBngqfbKdHEu7BWS3FzVI0Ps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/54b95d86-8760-4ea7-8f9f-b631331bcc51/images/01a13e5f-02b0-79a7-a5c0-d44e19906bc7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pFjgWU8BMvWr_GftBbPr7mlLGc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/54b95d86-8760-4ea7-8f9f-b631331bcc51/images/01a13e5f-08e2-73bd-9a2e-1aa4b1d77ae4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JV4hmi_O6kx3gIEvwps-lX1IQsU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/54b95d86-8760-4ea7-8f9f-b631331bcc51/images/01a13e5f-114c-721a-982e-36d315aed564>

## Main features

- **Prix**: € 499.818
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 499.818
- **Prix (21% TVA)**: € 575.640
- **Prix (6% TVA)**: € 521.481
- **Parcelle**: € 138.758
- **Coût de construction**: € 361.060

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 119,9m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
- **Étage 2**
  - **Terrace**: 16,7m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>