# Appartement à vendre in Oostakker for € 469.755 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSGND  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/appartement/LSGND>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d'Oostakker : Amandine, un ensemble résidentiel unique qui propose non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, mais aussi neuf logements modernes, dont six maisons et trois appartements. Ce lumineux appartement de deux chambres situé au deuxième étage offre une superficie de 110,5 m² et dispose d'une terrasse orientée plein sud de 10,1 m². PRIX DE VENTE : 469 755 € hors TVA, frais d’enregistrement et autres taxes inclus – 541 406 € TVA de 21 % incluse, frais d’enregistrement et autres taxes non inclus – 490 226 € TVA de 6 % incluse, frais d’enregistrement et autres taxes non inclus.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 469.755
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 469.755
- **Prix (21% TVA)**: € 541.406
- **Prix (6% TVA)**: € 490.226
- **Parcelle**: € 128.559
- **Coût de construction**: € 341.196

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 110,5m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Vidéophone**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 10,1m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>