# Appartement à vendre in Oostakker for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSAZ ## Description Disposition Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le salon lumineux avec une cuisine ouverte. À côté de la cuisine, il y a un local technique pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire et une facilité d'utilisation optimale. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle agréable et offrent une vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres. La salle de bain est confortablement meublée avec une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Une place de parking fait partie de l'offre et est incluse dans le prix de vente. Lieu Cet appartement avec terrasse est situé dans un quartier calme et verdoyant d'Oostakker L'appartement de 88 m² est situé à Stokt, un quartier calme et agréable à Oostakker. Ici, verdure, confort de la maison et accessibilité se marient harmonieusement. Grâce à la rue piétonne, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à une courte distance. Oostakker allie le charme d'un village rural à la proximité de Gand. Dans les environs, vous trouverez un large éventail de magasins, de pharmacies, d'écoles et d'installations sportives et de détente. En outre, la liaison fluide avec la R4 garantit une excellente connexion à Gand, au port et aux communes environnantes. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Les avantages Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Terrasse couverte avec vue sur la verdure Chambre spacieuse et deuxième pièce multifonctionnelle Un mode de vie économe en énergie grâce au niveau E 52 Cadre de vie paisible, vert et interdit aux voitures Facilité d'accès grâce à la proximité de la R4 Transports en commun à distance de marche Vous recherchez un appartement moderne où la paix, le confort et la facilité d'accès sont essentiels ? Alors cet appartement neuf à Oostakker vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, veuillez contacter Louise au +32 468 24 30 74. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 692 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2015_224138/EP06860/L102/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 52 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stokt 3 boîte 003, 9041 Oostakker ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: