# Bien commercial à vendre in Oostakker for € 670.000 Zimmo code: LSEZP ## Description Cet ESPACE COMMERCIAL spacieux et récemment rénové, actuellement aménagé comme centre de beauté, offre une superficie totale d'environ 222 m² et de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou services professionnels. La propriété est située sur un terrain de pas moins de 1 360 m² (13 ares et 60 centiares) et dispose d'un grand jardin. Grâce à son aménagement pratique, à sa grande vitrine et à sa bonne visibilité, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent dans un centre-village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente, onze salles de consultation ou de traitement indépendantes, un espace sanitaires, une cuisine et un grand débarras. De plus, la propriété dispose d'installations pour un espace bien-être privé, de deux locaux techniques et d'une partie supplémentaire qui peut être davantage aménagée. Cet espace supplémentaire offre des possibilités pour réaliser notamment une piscine et un jacuzzi supplémentaire. Le grand jardin est adjacent, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour créer un environnement agréable et relaxant. À l'étage, il y a un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau, salle de consultation ou salles supplémentaires. Il y a également une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La propriété dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel, de vitrages à haut rendement et de 18 panneaux solaires Longi avec une puissance de crête totale de 9 540 Wp. Avec un label EPC C, cet espace commercial offre une combinaison intéressante d'espace, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Grâce à son aménagement polyvalent, ce bien est adapté à diverses activités professionnelles, telles qu'un centre de beauté, un espace bien-être, une salle de consultation ou tout autre service commercial. De plus, il est possible de reprendre le fonds de commerce, ce qui offre des perspectives pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité existante. Que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Registre des mesures : vierge (aucune mesure n’est inscrite dans la plateforme d’application flamande) Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 0472/50.08.58, Mohamed Ettaibi. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 670.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.360m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 670.000 - **Prix/m²**: € 493 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.360m² - **Surface habitable**: 225m² - **Année de construction**: 1959 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oostakkerdorp 20, 9041 Oostakker ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: