# Bien commercial à vendre in Oostakker for € 349.980

Zimmo code: LSGNK  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/bien-professionnel/LSGNK>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d’Oostakker – Amandine : un projet de construction unique qui offre non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, mais aussi 9 unités résidentielles modernes, dont 6 maisons et 3 appartements. Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée et a une superficie de 75,8 m². PRIX DE VENTE : 349 980 € hors TVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes – 405 491 € TVA de 21 % comprise, hors frais d’enregistrement et autres taxes. Cet espace sera livré avec des murs enduits et un sol en mortier de sable et peut être entièrement personnalisé selon vos préférences.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 349.980
- **Superficie du terrain**: 75,8m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 349.980
- **Prix (21% TVA)**: € 405.491
- **Parcelle**: € 85.641
- **Coût de construction**: € 264.339

## Énergie

- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 75,8m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>