Maison à vendre à Oostakker pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KY7MZ)
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Casteels vastgoed
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9820 Merelbeke
- Prix € 449.000
- Adresse Gentstraat 198, 9041 Oostakker
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 664 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 98 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 314
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Oostakker, vlakbij scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, … Dichtbij belangrijke invalswegen zoals de R4 en E17. De woning in het kort: -Schitterende locatie -Modern en ruim -EPC label 'A' + zonnepanelen De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken! Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten. Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar! Alle troeven in huis dus om van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Bureau
6 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
33 m²
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
664 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
44021-G-OMV_2023141012/EP06313/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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