# Maison à vendre in Oostakker for € 494.677 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGSZT ## Description Le long de Bredestraat à Oostakker, Hectaar développe un nouveau quartier résidentiel écologique avec 28 logements durables, comprenant 9 maisons jumelées et 19 maisons indépendantes. Les logements sont situés autour d’un espace intérieur sans voitures, ce qui crée un quartier résidentiel paisible et adapté aux enfants. Chaque logement dispose d’un jardin privatif et d’une place de parking. Le quartier est rendu attrayant grâce à de vastes espaces verts, de nouveaux aménagements paysagers, un potager communautaire et un local à vélos partagé. L’emplacement offre un accès facile au centre d’Oostakker ainsi qu’aux principales voies d’accès vers Gand. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs, tandis que le projet lui-même devient un espace de vie agréable et à petite échelle. Disposition du logement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, débarras pratique. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes, débarras séparé et salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent 4 grandes chambres, un débarras et un accès à la terrasse sur le toit. Pourquoi choisir ce projet : Taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction Prix de lancement attractifs Jardin entièrement aménagé et clôturé Place de parking privée avec prédisposition pour la recharge électrique Chauffage par le sol au rez-de-chaussée combiné à une pompe à chaleur air/eau, y compris panneaux solaires Citerne à eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Local à vélos privé inclus Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou que vous envisagiez un investissement intelligent, ce projet offre une combinaison unique d’emplacement, de durabilité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 494.677 - **Surface habitable**: 172,78m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144,72m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 494.677 - **Prix/m²**: € 0 - **Parcelle**: € 143.500 - **Coût de construction**: € 311.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 144,72m² - **Surface habitable**: 172,78m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 6,16m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredestraat 127, 9041 Oostakker ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: