# Maison à vendre in Oostakker for € 415.448 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGSZU ## Description Langs de Bredestraat in Oostakker ontwikkelt Hectaar een nieuwe, groene woonwijk met 28 duurzame woningen, waaronder 9 halfvrijstaande en 19 vrijstaande woningen. De woningen zijn gelegen rond een autovrije binnenplaats, waardoor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ontstaat. Elke woning beschikt over een eigen tuin en een eigen parkeerplaats. De buurt wordt aantrekkelijker gemaakt door ruime groene zones, nieuwe aanplantingen, een gemeenschappelijke moestuin en een gedeelde fietsenberging. De locatie biedt een goede verbinding met zowel het centrum van Oostakker als de toegangswegen naar Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, terwijl het project zelf uitgroeit tot een kleinschalige en aangename woonomgeving. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met open keuken, praktische berging. Verdieping: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, aparte berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Waarom kiezen voor dit project: Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Aantrekkelijke lanceerprijzen Volledig aangelegde en omheinde tuin Eigen parkeerplaats met voorbereidingen voor elektrische laadpalen Vloerverwarming op de begane grond in combinatie met een lucht/water warmtepomp, inclusief zonnepanelen Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Inclusief privé tuinberging Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke woning of een slimme investering overweegt, dit project biedt een unieke combinatie van locatie, duurzaamheid en woonkwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.448 - **Surface habitable**: 126,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183,47m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 415.448 - **Prix/m²**: € 0 - **Parcelle**: € 143.500 - **Coût de construction**: € 231.948 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 183,47m² - **Surface habitable**: 126,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredestraat 127, 9041 Oostakker ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: