# Maison à vendre in Oostakker for € 449.750 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGSZX ## Description Le long de Bredestraat à Oostakker, Hectaar développe un nouveau quartier résidentiel écologique avec 28 logements durables, comprenant 9 maisons jumelées et 19 maisons indépendantes. Les logements sont situés autour d’un espace intérieur sans voitures, créant ainsi un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles. Chaque logement dispose d’un jardin privatif et d’une place de parking. Le quartier sera attrayant grâce à de vastes espaces verts, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local à vélos partagé. L’emplacement offre un accès facile au centre d’Oostakker et aux routes d’accès à Gand. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs, tandis que le projet lui-même deviendra un espace de vie agréable et à petite échelle. Composition du logement : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, et un débarras pratique. Étage : un hall avec toilettes séparées, 3 chambres complètes, un débarras séparé et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend un total de 4 chambres spacieuses, un débarras séparé et un accès à la terrasse sur le toit. Pourquoi choisir ce projet : Taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Prix de lancement attractifs. Jardin entièrement aménagé et clôturé. Place de parking privée avec prédispositions pour la recharge électrique. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau, y compris des panneaux solaires. Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres reliée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur. Que vous soyez à la recherche d’un foyer adapté aux familles ou que vous envisagiez un investissement judicieux, ce projet offre une combinaison unique d’emplacement, de durabilité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous à notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.750 - **Surface habitable**: 166,86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 118,69m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 449.750 - **Prix/m²**: € 0 - **Parcelle**: € 133.500 - **Coût de construction**: € 276.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 118,69m² - **Surface habitable**: 166,86m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredestraat 127, 9041 Oostakker ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: