# Maison à vendre in Oostakker for € 654.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPIBJ ## Description Cette villa récemment rénovée allie un charme authentique à des finitions soignées réalisées avec des matériaux luxueux, et grâce à son aménagement spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour l’avenir. En traversant le majestueux hall d’entrée, vous pénétrez dans la maison et ressentez immédiatement une impression d'espace. Les pièces de vie lumineuses constituent le cœur agréable de la maison et sont attenantes à la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Actuellement, la maison compte deux chambres, mais l’aménagement actuel offre en réalité un potentiel pour trois à quatre chambres. Il est ainsi relativement facile d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L’étage offre également différentes possibilités, par exemple en transformant l'espace de vie actuel de l’appartement en chambre supplémentaire, en studio ou en espace polyvalent. Le grenier constitue également un atout important. Après avoir été aménagé, cet espace peut parfaitement servir de grande chambre supplémentaire, d’atelier ou de bureau. De plus, le rez-de-chaussée offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Par exemple, vous pourriez y installer une activité indépendante, un cabinet médical, un bureau ou tout autre usage professionnel, en fonction des réglementations applicables. L’extérieur de cette propriété présente également de nombreux avantages. Le grand jardin arboré crée un environnement vert agréable et est complété par une terrasse, un garage séparé et une longue allée offrant amplement d’espace pour se garer. Grâce à son emplacement près de la R4, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité. Cette propriété est donc intéressante non seulement pour les familles qui recherchent de l’espace et des possibilités, mais aussi pour les indépendants ou les entrepreneurs qui envisagent une combinaison de vie privée et professionnelle. Inscrivez-vous par e-mail à stefan@immo-home.be, pas d’inscriptions téléphoniques ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE et CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 654.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 935m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 654.000 - **RC**: € 850 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240930-0003393589-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 935m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Orchideestraat 25, 9041 Oostakker ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: