# Maison à vendre in Oostakker for € 549.420 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSGOI  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/maison/LSGOI>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d’Oostakker : Amandine – un projet de construction unique qui offre non seulement des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, mais aussi 9 unités résidentielles modernes, dont 6 maisons et 3 appartements. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un grand espace de rangement pour vélos, d’un hall d’entrée avec possibilité d’installer un grand vestiaire, d’une buanderie/pièce technique, de toilettes et d’un grand et lumineux salon. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et un grand espace de rangement. PRIX DE VENTE : 549 420 € hors TVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes – 623 710 € TVA incluse (21 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes – 570 645 € TVA incluse (6 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 549.420
- **Superficie du terrain**: 176,45m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 549.420
- **Prix (21% TVA)**: € 623.710
- **Prix (6% TVA)**: € 570.645
- **Parcelle**: € 195.657
- **Coût de construction**: € 353.763

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30

## Construction

- **Superficie du terrain**: 176,45m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre de toilettes**: 6
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Nord-est

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>