# Maison à vendre in Oostakker for € 489.620 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSGOP  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/maison/LSGOP>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d’Oostakker – Amandine : un projet de construction unique qui offre non seulement des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, mais aussi 9 logements modernes, dont 6 maisons et 3 appartements. Ce logement dispose au rez-de-chaussée d’un espace de rangement, d’un hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec toilettes séparées et un grand espace de rangement – PRIX DE VENTE : 489 620 € hors TVA, hors frais d’enregistrement et autres taxes – 555 714 € TVA comprise (21 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes – 508 504 € TVA comprise (6 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/4TrWkOcYSC1w1h4tCvl5f3GJiWI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e92-e6d7-7b92-bd77-df79b63291ab>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4wCTcwVYUHUCxzukPNOL75FIee4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e92-e82e-7809-aa09-21b74d60ad06>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oIgd-2wG7ozAk9CJzeMDUCTcvKQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e92-f0a2-7324-a06d-d27d791f1c6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kK9csKpHZc7nILP4J3TZpLV58gA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e92-f8a9-7a8f-9ab6-f5eefa6416a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kBbp0daIjRdnupm66yMX1RdmACM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e92-ff06-72bf-96b8-0861b5715c23>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eq6saNRKVLVhfnEfCaa6iVlmRaE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/f2cd8369-1440-450d-b657-ffaadc327daf/images/01a13e93-05f0-7dd1-b3e7-54588a6388e7>

## Main features

- **Prix**: € 489.620
- **Superficie du terrain**: 132,6m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 489.620
- **Prix (21% TVA)**: € 555.714
- **Prix (6% TVA)**: € 508.504
- **Parcelle**: € 174.884
- **Coût de construction**: € 314.736

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 132,6m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Nord-est

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>