# Maison à vendre in Oostakker for € 479.490 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSGOZ  
<https://www.zimmo.be/fr/oostakker-9041/a-vendre/maison/LSGOZ>

## Description

Découvrez notre tout nouveau projet immobilier au cœur d'Oostakker : Amandine ! Un projet de construction unique qui offre non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, mais aussi 9 unités résidentielles modernes, dont 6 maisons et 3 appartements. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un débarras, d'un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, ainsi que d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC séparés et un grand espace de rangement.

PRIX DE VENTE : 479 490 € hors TVA, frais d’enregistrement et autres taxes - 543 577 € TVA comprise (21 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes - 497 800 € TVA réduite (6 %), hors frais d’enregistrement et autres taxes.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ziGLDr_7hWb8Izk_eLbePTDsk7M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-0ea9-72c3-a67d-1773f0d724fc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vpS9kYMnjA9LwGcHvinApVjtT0c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-0fad-76f9-8409-7813d5c5a2b7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UlWxk3FxDkLE2oAGWOwMMVYdVeE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-14f4-77fa-a305-5fea9f315ff2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GSA74_MfS05ptqZVb-mQx4Aua7g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-1c4b-7224-976d-a313cfd39076>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EnwuWDkGzxapF34Aj0KG5U0jFNw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-224b-78d8-8573-a34b4c3b72c0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R56t3X0nWtSwz42FGM7vcjeFt5E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2f487592-fbf2-4465-93a6-40c872dbef64/images/01a13e98-2b38-790d-a9ee-8d6d6cba0b0d>

## Main features

- **Prix**: € 479.490
- **Superficie du terrain**: 124,9m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 479.490
- **Prix (21% TVA)**: € 543.577
- **Prix (6% TVA)**: € 497.800
- **Parcelle**: € 174.310
- **Coût de construction**: € 305.180

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **K-level**: 28
- **E-level**: 30
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 124,9m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Nord-est

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>