# Maison à vendre in Oostakker for € 426.713 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOGH ## Description Située dans la Bredestraat à Oostakker, une commune de Gand, cette maison neuve avec jardin sera bientôt prête à accueillir ses premiers occupants, entre verdure et vie urbaine. À vélo, vous pourrez rejoindre le Wonderwoud en un rien de temps, idéal pour flâner pendant des heures. Et en trente minutes de vélo, vous serez au centre de Gand. Entrez dans l’entrée avec toilettes invités. Le salon, avec espace bureau, s’ouvre sur la salle à manger qui est reliée à la cuisine située à l’arrière de la maison, où une grande baie vitrée laisse entrer la lumière toute la journée et crée un lien avec la terrasse et le jardin. Les machines à laver et sèche-linge peuvent être installées dans un débarras séparé à côté de la cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison basse consommation (BEN) a un indice énergétique de 30 et est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. La propriété comprend une place de parking privée avec possibilité de recharge électrique, et un accès au local à vélos commun couvert. Pour ceux qui aiment jardiner, il y a également une place dans le potager communautaire. Achat possible avec le taux réduit de TVA de 6 % (sous conditions). Actuellement en construction brute, la maison sera achevée au printemps 2027. Intéressé ? Contactez-nous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 426.713 - **Surface habitable**: 135,44m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 426.713 - **Parcelle**: € 151.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 135,44m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Espace de stockage 2**: 4m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 20m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bredestraat 127, 9041 Oostakker ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750