# Studio à vendre in Oostduinkerke for € 195.000 Zimmo code: KMNHE ## Description Vous êtes à la recherche d’un studio prêt à emménager sur la côte ouest ? Ce studio rénové situé au 10e étage allie une disposition pratique à une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. En entrant, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous profiterez d’une sensation d’espace et d’une magnifique vue panoramique. L’espace de vie donne directement accès à la terrasse qui s’étend sur toute la largeur du studio, ce qui vous permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée. Le studio a été rénové en 2022, notamment avec la modernisation de la cuisine, de la salle de bain et des installations électriques. De ce fait, il est prêt à être occupé immédiatement et peut être utilisé sans nécessiter de travaux importants. Un atout supplémentaire est la vue imprenable : vous bénéficiez d’une vue dégagée sur les environs, avec en prime une vue latérale sur la mer et les deux jetées de Nieuwpoort. Le studio a une superficie habitable de 38 m² et est situé au 10e étage de la résidence « Twenty One », qui dispose d’un ascenseur. L’immeuble date de 1970 et le studio est équipé de vitrages doubles. Le certificat énergétique (EPC) s’élève à 172 kWh/m²/an (label B) ! Un excellent choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre bien aménagé sur la côte ouest, ou comme investissement intéressant. Contactez Dries, même les dimanches et jours fériés, au 0478/937.935, ou rendez-vous à notre bureau « Immo Maritiem », situé à côté de l’église à Nieuwpoort-bad. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 38m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230217-0002811775-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 43m² - **Surface habitable**: 38m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 10 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 10** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuport - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: