# Appartement pour retraités à vendre in Oostduinkerke for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LE3FI ## Description Dans la résidence Cust'O, nous trouvons ce nouvel appartement de vie assistée à vendre. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et de nombreux placards intégrés. La résidence bénéficie d'un emplacement central au cœur d'Oostduinkerke-Bad, près de la mer ! MISE EN PAGE > Quatrième étage - Espace de vie lumineux avec cuisine installée et nombreux placards intégrés - Terrasse spacieuse de 13,4 m² - Chambre avec placards - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et lavabo > Rangement privé au sous-sol. La résidence Cust'O propose des installations luxueuses telles qu'une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un coin lecture avec bibliothèque, une cafétéria et un restaurant, une salle de réunion pour les jeux de société, une terrasse ensoleillée commune et un large éventail de services. Vous pouvez vivre de façon autonome et indépendante. Un foyer d'aide à la vie autonome diffère de la situation à domicile par la disponibilité de soins de crise, de soins de transition, de permanence et d'assistance. POINTS FORTS + Emplacement idéal à Oostduinkerke-Bad, près de la mer et à quelques pas de tous les commerces (supermarché, boulangerie,...) et des transports en commun + Appartement parfaitement fini avec placards intégrés et parquet + Fiscalement avantageux : seulement 12 % de TVA et exonération de l'impôt foncier ! + permanence 24h/24 et 7j/7 + Efficacité énergétique : label A ! Intéressé par cet appartement assisté à vendre dans la résidence Cust'O à Oostduinkerke ? N'hésitez pas à contacter la responsable du dossier Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-2016_153/EP06810/A001/D01/SD054 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 44 ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert I Laan 54 boîte 0410, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: