# Duplex à vendre in Oostduinkerke for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH42F ## Description Ce magnifique appartement en duplex est situé à Oostduinkerke, à proximité des commerces et des transports en commun. Composition : hall d'entrée, WC pour les invités ; très grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un coin salon. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique avec des placards intégrés et un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine est située au centre, ce qui vous offre une vue imprenable sur le coin repas, qui donne sur une terrasse agréable, ainsi que sur le coin salon, qui est attenant à une grande terrasse où le soleil couchant vous offrira des moments de pur bonheur. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, dont l'une a été partiellement aménagée en dressing. Il y a une chambre principale avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche. La troisième chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et un placard. Il y a également une salle de douche avec un lavabo et des toilettes. Possibilité d'acheter un garage au niveau du rez-de-chaussée. Cet appartement est exceptionnel en raison de sa superficie et de ses terrasses. Contactez Dries, même le dimanche et les jours fériés, au 0478/937.935, ou venez nous rendre visite à notre bureau 'Immo Maritiem', situé à côté de l'église à Nieuwpoort-bad. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 3.724 - **RC**: € 903 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-DBA_2017032323/EP14854/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 128m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Dorpsstraat 54A boîte 0101, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuport - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: