# Under option - Studio à vendre in Oostduinkerke Zimmo code: LL62U ## Description Ce studio lumineux et orienté plein sud est situé au troisième étage de la Résidence Artan, à une emplacement privilégié sur l’Ijslandplein 12 à 8670 Oostduinkerke, à seulement quelques pas de la mer, de la plage et de la promenade piétonne. Le studio comprend: un séjour agréable avec de grandes baies vitrées et un accès à la terrasse avec vue dégagée; un coin nuit pratique avec armoires encastrées; une cuisine compacte équipée de plaques de cuisson, évier, armoires et réfrigérateur; une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et toilette. La terrasse est idéalement orientée au soleil, offrant une ambiance de vacances tout au long de l’année. En atout supplémentaire, les résidents peuvent profiter de la piscine intérieure privée de l’immeuble — un luxe rare à la côte. Atouts: Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer et du centre Piscine intérieure commune réservée aux résidents Ascenseur dans l’immeuble Très lumineux avec terrasse ensoleillée Idéal comme résidence secondaire ou investissement ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 32m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **Prix/m²**: € 3.611 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251026-0003717728-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 36m² - **Surface habitable**: 32m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ijslandplein 12 boîte 0302, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Agence Triton** - Zeedijk 424, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258513063 - Mobile: +3258513063 - Website: