# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMZ04 ## Description Sur l'Europaplein à Oostduinkerke, nous trouvons cet appartement spacieux et confortable de trois chambres. L'appartement offre une vue magnifique sur les dunes et se trouve à quelques pas de la plage et de la mer. Non seulement à proximité de la mer, mais également à distance de marche du centre commercial confortable et animé d'Oostduinkerke-Bad. La façade est actuellement en cours de rénovation et d'isolation, ce qui améliorera automatiquement le score énergétique. Les travaux devraient se terminer en juin 2026. N'oubliez pas de consulter les simulations EPC ! Avec un investissement limité, vous pouvez facilement accéder au label B ou C. Composition : Hall d'entrée, salon, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine entièrement équipée, toilettes séparées, trois chambres, grand débarras. Un abri à vélos commun est disponible. N'hésitez pas à contacter Ron Verhaeghe au 0470 85 29 80 ou à ron.verhaeghe@dewaele.com Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 531kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2010628-2434760-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 18 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Europaplein 27 boîte GV 01, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: