# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO1XE ## Description Dans le prisé Oostduinkerke/Nieuwpoort (Groenendijk), à un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, se trouve ce lumineux appartement d'angle de pas moins de 140 m² habitables, bénéficiant d'une excellente orientation sud-ouest. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici toute la journée de la lumière du soleil et d'une vue à couper le souffle à 270°. L'appartement dispose de 3 chambres à part entière et de pas moins de 3 terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Les 2 salles de bains récemment rénovées offrent un confort supplémentaire et une finition moderne. L'espace de vie est spacieux, avec une sensation d'ouverture et un accès direct aux terrasses. Cela en fait l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Atout supplémentaire: un grand garage de 30 m² dans l'immeuble, avec raccordement pour borne de recharge, peut être acquis pour 65 000 euro. La réalité dépasse les photos une visite sur place vous convaincra. En bref, une offre unique pour qui recherche espace, lumière, confort et une vue magnifique sur la côte. Plus d'infos ou pour une visite? Appelez Roeland au 0474/36 47 65 ou envoyez un mail à roeland@immofrancois.be 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 2)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR: Parc résidentiel ZEH: Zone d'extension d'habitat ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural ZI: Zone industrielle ZIA: Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ: Zone de récréation d'un jour ZSR: Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA: Zone agricole ZAIP: Zone agricole dintérêt paysager ZF: Zone forestière ZN: Zone naturelle RN: Réserve naturelle ZP: Zone de parc Dund: Destination urbanistique non disponible 3)Patrimoine protégé: oui ou non 4)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 6) Obligation de rénovation: oui ou non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non une zone présentant un risque dinondation: oui ou non une zone de signalisation avec un permis de construire: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 1.106 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250926-0003695775-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Albert I Laan 188 boîte 0203, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort** - Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: