# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP3JX ## Description Une opportunité de résidence unique sur la côte belge. Située au cœur d’Oostduinkerke, la Résidence Rachel offre une combinaison parfaite de confort moderne, de finitions de qualité et d’un emplacement idéal à proximité de la mer. Vivre à Oostduinkerke : ici, vous profiterez d’une combinaison unique de calme, de nature et de la proximité des dunes, du terrain de golf et de toutes les commodités que cette charmante station balnéaire a à offrir. L’architecture moderne et l’environnement résidentiel exclusif font de Rachel un projet particulièrement attrayant, où chaque détail est soigneusement étudié. Que vous optiez pour une maison familiale confortable ou pour un investissement intéressant avec un potentiel d’avenir, vous êtes assuré de profiter de cette résidence pendant de nombreuses années. Profitez du taux de TVA réduit de 6 %. De plus, ce projet vous offre un avantage fiscal important : vous avez la possibilité d’acquérir le bien au taux de TVA réduit de 6 % sur la construction (sous réserve de remplir les conditions légales). Cela représente une économie considérable lors de la réalisation de votre appartement de rêve. Un espace extérieur orienté au sud et un confort optimal Tous les appartements du projet disposent d’une belle terrasse orientée au sud. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage bénéficient également d’un jardin privé orienté au sud avec un garage attenant (achat obligatoire pour ces étages). Vous profiterez ainsi du confort ultime d’un parking privé juste à côté de votre maison et de votre jardin. Intéressé ? Les ventes ont officiellement commencé. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ou prendre rendez-vous pour consulter les plans ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider dans nos bureaux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 102,55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 102,55m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 83m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 32,14m² - **Jardin**: 83m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 41 boîte 01.01, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Plaza BVBA** - Ijslandplein 15, 8670 Oostduinkerke - Phone: 058/51.94.45 - Website: