# Appartement à vendre in Oostduinkerke for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP3K0 ## Description Une opportunité résidentielle exceptionnelle sur la côte belge. Située au cœur d’Oostduinkerke, la Résidence Rachel offre une combinaison parfaite de confort moderne, de finitions de qualité et d’un emplacement privilégié à proximité de la mer. Vivre à Oostduinkerke, c’est profiter d’un mélange unique de tranquillité, de nature et de la proximité des dunes, du golf et de toutes les commodités que cette charmante station balnéaire a à offrir. L’architecture moderne et l’environnement résidentiel exclusif font de Rachel un projet particulièrement attrayant où chaque détail est soigneusement étudié. Que vous optiez pour une maison familiale confortable ou un investissement intéressant avec un potentiel d’avenir, vous êtes assuré d’y vivre pendant de nombreuses années. Profitez du taux de TVA réduit de 6 %. De plus, ce projet vous offre un avantage fiscal important : la possibilité d’acquérir un bien au taux de TVA réduit de 6 % sur la construction (sous réserve de remplir les conditions légales). Cela représente une économie considérable lors de la réalisation de votre appartement de rêve. Extérieur orienté au sud et confort optimal Tous les appartements du projet disposent d’une belle terrasse orientée au sud. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage bénéficient en outre d’un jardin privé orienté au sud avec un garage attenant (achat obligatoire pour ces étages). Vous profiterez ainsi du confort ultime d’un parking privé directement accessible depuis votre maison et votre jardin. Intéressé ? Les ventes ont officiellement commencé. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ou organiser une visite pour consulter les plans ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider dans nos bureaux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 85,39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 85,39m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 41 boîte 01.01, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Plaza BVBA** - Ijslandplein 15, 8670 Oostduinkerke - Phone: 058/51.94.45 - Website: